540 quadratmeter haus köln

Online seit Selbstverständlich halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Dann könnte diese eindrucksvolle Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben. Diese traumhafte Vierzimmerwohnung verspricht ein fantastisches Wohngefühl mit viel Platz, Tageslicht und einem sonnenverwöhnten Balkon in Südwest-Ausrichtung. Das neuwertige 8-Parteien-Wohnhaus wurde erbaut und präsentiert sich als ein modernes Zuhause in beliebter und zentraler Lage von Köln-Widdersdorf. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie z. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die stilvolle und elektrisch bedienbare Markise sorgt für ausreichend Schutz und noch mehr Privatsphäre. Für Kochbegeisterte lässt die hochwertige Neff-Einbauküche mit exquisiter Kücheninsel das Herz höher schlagen und kann optional, sowie nach Absprache, vom Eigentümer übernommen werden.

540 Quadratmeter Haus in Köln: Traumwohnen mit viel Platz

Durch unsere regionalen Kenntnisse kennen wir die Besonderheiten der Immobilienmärkte und können Sie umfassend beraten. Senden Sie uns gerne Ihre Immobilienwünsche über das Interessentenformular zu.

Luxuriöses 540 qm Anwesen in Köln - Ihre neue Heimat

Zu schmal, zu dunkel, zu eng an den Nachbarn, um sinnvoll genutzt zu werden; direkt gegenüber verläuft in sechs Meter Höhe die Bahntrasse von Köln nach Aachen, ein paar hundert Meter weiter liegt der Bahnhof Köln-Ehrenfeld. In den Bögen unter der Bahn: ein Afroshop, ein Schlosser, eine Schrotthandlung. Zwischen die Häuser hatte jemand irgendwann eine krumme Garage gezwängt, und es brauchte schon viel architektonische Fantasie, um sich hier etwas anderes vorzustellen. Die lichte Breite zwischen den Brandwänden betrug drei Meter, das Grundstück ist zehn Meter tief, aber nur sieben davon durften bebaut werden. Hier wohnen? Heute steht in der Lücke ein Haus mit Keller und Dachterrasse. Die Wohnräume liegen in den oberen Stockwerken mit Blick nach Süden, über die Gleise und auf die Stadt. Auf Höhe der Schallschutzmauer gegenüber befinden sich die Schlafräume und das Bad. Das Projekt erforderte nicht nur Fantasie, sondern auch Geduld. Zwei Jahre lang plante Zeh allein die Treppe. Sie ist zwangsläufig das zentrale Element des Hauses, nimmt so wenig Platz wie möglich ein und schafft doch Bezüge und Verknüpfungen.

Großartiges 540 qm Einfamilienhaus in Köln erwartet Sie

Um Schwingungen zu entkoppeln, wurden die Gleise u. Schallschutz: Die seitlichen Wand- und Deckflächen im überbauten Bereich erhielten schallabsorbierende Dämmung. Ebenso wurde eine absorbierende Lärmschutzwand in Höhe von 1,20 m parallel zum Gleis im Bereich der westlichen Öffnungen errichtet. Ein Lärmschutzgutachten belegt, dass dadurch nicht nur die neuen Bewohner ihre Ruhe haben, sondern sich die Situation auch für die umliegenden Anwohner verbessert. Es entstanden drei Baukörper mit Quadratmetern gewerblicher Nutzfläche Gastronomie, Büro und ggf. Einzelhandel sowie 67 Eigentumswohnungen am Clarenbachplatz. Das Spektrum reicht vom 1-Zimmer-Appartment bis zur 4-Zimmer-Wohnung und Penthouse-Wohnungen. Zum Objekt gehören zusätzlich 94 Tiefgaragenstellplätze. Mit dem Neubauprojekt wurde zudem der Marktplatz aufgewertet und für die Braunsfelder Bürger ein urbanes Quartier für gemeinsame Treffen und zum Entspannen geschaffen.